Poznań, ul. Chełmońskiego 22/2

tel./fax 61 865-82-25

« Powrót do listy nieruchomości
Poznań Radojewo malownicza nieruchomość

Dom na sprzedaż - Poznań/Morasko/

(Nr oferty: 172/4159/ODS)
Lokalizacja
Cena
1 450 000
Typ domu
Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa
700
Powierzchnia działki
2 946
Rok budowy
1990
Woda
Miejska na działce
Prąd
Gaz
Kanalizacja
Szambo
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
700
Cena za m2
2 071,43
Liczba pokoi
8
Liczba pięter
1
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Droga dojazdowa
Polna droga
Dostępne od
2 015
Kształt działki
Prostokąt
Szerokość działki (mb.)
30
Długość działki (mb.)
100
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Ogrodzenie
Murowana
Aranżacja działki
Skalniak Oczko Drzewa Altanka
Stan budynku
Do odświeżenia
Materiał
Inne
Dach
Papa
Typ okien
PCV
Drzwi wejściowe
Drewniane
Ciepła woda
Bojler
Rodzaj ogrzewania
CO własne
Internet
Telefon
Sauna
Basen
Powierzchnia salonu
30
Podłogi w pomieszczeniach
Wykładzina Deska podłogowa
Typ kuchni
Widna
Wyposażenie kuchni
Lodówka Meble w zabudowie kuchennej
Liczba łazienek
3
Wyposażenie łazienek
Umywalka Wanna WC Prysznic
Garderoba
Liczba tarasów
2
Powierzchnie tarasów
10+20
Pomieszczenie gospodarcze
Ogród
Powierzchnia ogrodu
3 000
Garaż
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Odl. od centrum miasta [km]
15
Widok na
Pola Park Las
Typ ulicy/drogi
Cicha
Dostępne w okolicy
Przedszkole Restauracja Szkoła Las Park Centrum handlowe Hala sportowa Rzeka Kościół
Komunikacja
Autobus
Pow. rekreacyjna
Lodówka
Wszystkie cechy nieruchomości »

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod inwestycje Radojewo - Poznań

Malownicza działka z nieruchomością pod inwestycje, położona w atrakcyjnym miejscu, na północnej granicy Poznania, w dzielnicy Radojewo. W sąsiedztwie znajduje się park oraz pola uprawne, które stanowią przepiękną panoramę, wokół panuje cisza i spokój. W okolicy rozwijają się małe osiedla willowe (Osiedle Lubczykowa Góra, Nowa Wieś Dolna, Nowa Wieś Górna) które stanowią "sypialnię" zamożnych mieszkańców Poznania. Mówi się, że jest to jedna z ostatnich dostępnych działek w Poznaniu z takimi walorami, które łączą w sobie wartości sielankowej wiejskiej atmosfery z miejskimi możliwościami i potencjałem.
Na działce (ok 3000m2) znajdują się dwa budynki mieszkalne (łącznie ok 700m2) z dużym ogrodem otoczonym iglastym starodrzewem oraz dwoma basenami, w tym jeden kryty. Obecna zabudowa, ze wszystkimi swoimi atutami (charakterem, konstrukcją i położeniem) idealnie nadaje się pod restrukturyzację. Jej potencjał najlepiej wykorzystać tworząc takie inwestycje jak: klinika plastyczna, SPA, klub fitness, restauracja, gustowny dom weselny, siedzibę firmy, centrum konferencyjne, hotel, apartamenty, rezydencja seniorów i wiele innych według zamysłów inwestora. Również można połączyć kilka wcześniej wymienionych pomysłów, np. SPA + klub fitness+restauracja lub hotel+restauracja lub inne. Główne zalety do konkretnych podejmowanych przedsięwzięć:
Klinka plastyczna
--perspektywa stworzenia domowej atmosfery, w której klienci szybko i spokojnie wracają do zdrowia. Zaplecze w postaci indywidualnych budynków daje możliwość oddzielenia kliniki od części mieszkalnej i zachowania równowagi między nimi. SPA/HOTEL/APARTAMENTY - baseny, sauna, piękny ogród, ogromny taras sprawiają, że chce się tu być i wypoczywać.
CENTRUM KONFERENCYJNE/SIEDZIBA FIRMY - duże przestrzenie do zagospodarowania oraz gotowa infrastruktura: światłowód, parking, miejsce do relaksu, czyste powietrze wzmocnią nastroje pracowników, a co za tym idzie, wzrost efektywności.
REZYDENCJA SENIORÓW - przepiękna cicha okolica z zapleczem medycznym i krytym basenem sprawią idealne połączenie, dla zapewnienia harmonii ducha i ciała. -- Są to pierwsze myśli jakie przychodzą, kiedy się spojrzy na tę działkę z perspektywy. Natomiast, gdy już się poczuje sielankowy klimat, jest się pewnym, że to miejsce ma swoją charakterystyczną energię i ogromny potencjał.

OPIS REZYDENCJI I DZIAŁKI --- Rezydencja: powierzchnia całkowita ok. 700m2, składa się z dwóch, dwupiętrowych budynków oraz łącznika. Do budynku wchodzi się po schodach przez duży taras. Będąc już w środku, znajdujemy się w korytarzu, który łączy wszystkie pokoje na tym poziomie. Na wprost wejścia znajduje się kuchnia, a po prawej stronie duży pokój, z którego można wyjść na taras oraz jadalnia. Natomiast po lewej, główna sypialnia, pokój dla młodszego dziecka oraz łazienka. Schodząc poziom niżej wchodzimy do w pół podpiwniczonej części. Tam również łącznikiem jest korytarz w kształcie litery "L". W tej części, od lewej znajdziemy garaż, pokój gościnny, łazienkę, dużą pralnię (która leży idealnie pod kuchnią) z wejściem do pierwszej z dwóch kotłowni (w tej kotłowni znajduje się piec na drewno i węgiel), malutki pokój. Po prawej stronie znajduje się duży pokój oraz biblioteka, z której przechodzi się po schodach do drugiego budynku, mijając "barek" - miejsce spotkań z kominkiem, dla gości oraz z wyjściem na drugi taras. Oba budynki połączone są szklanym łącznikiem.Wchodząc do drugiego budynku znajdujemy się na pierwszym piętrze. Tutaj znajduje się ogromny pokój z kominkiem. Schodząc niżej znajdziemy miejsce do relaksu- kryty basen, sauna, łazienka oraz trzeci taras. Tutaj znajduje się druga kotłownia z piecami na gaz i ropę. Obok tego budynku znajduje się drugi garaż.
KONSTRUKCJA POSIADŁOŚCI jest typu kanadyjskiego - szkieletowa, co pozwala na dowolność i łatwość zagospodarowania wewnętrznych przestrzeni, według potrzeby przedsięwzięcia i wizji inwestora.
DZIAŁKA - ok 3000m2, otoczona murem z białej cegły.Na parceli znajdują się dwa budynki centralnie umieszczone. Z przodu działki (ok 1100m2) rosną dorodne drzewa owocowe i iglaste starodrzewie. Przed budynkiem znajduje się letni taras z odkrytym basenem. Z tyłu, za budynkami mieszczą się drzewa owocowe oraz skalniak z iglakami. Przednia część działki jest równa, natomiast od 3/4 długości staje się spadkowa.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE i obecna zabudowa umożliwiają dalsze inwestycje na jej powierzchni. Dzięki temu jest możliwość dobudowania kolejnych powierzchni i wykorzystanie ich w nowej koncepcji.
INFRASTRUKTURA I MEDIA - działka ok 3000m2 - dom ok 700m2, 10 pokoi, kuchnia, 3,5 łazienki, duża pralnia, basen, sauna, 2 kotłownie, 2 garaże, pomieszczenia gospodarcze, 3 tarasy - media: woda miejska, dwie studnie, szambo, gaz, prąd + światłowód -- infrastruktura - ogrzewanie: gazowe, na ropę, na drewno, węgiel, ogrzewanie i filtracja basenu

PIĘKNE MIEJSCE POLECAM

Lokalizacja nieruchomości

Kontakt z agentem

Aleksandra Drążkiewicz

Tel. 601733979

e-mail: aleksandra@laskowski.com.pl

Imię i nazwisko
Adres e-mail
Numer telefonu
Treść wiadomości
Jesteśmy członkami:

© Copyright 2018 - Nieruchomości Laskowski

Projekt i realizacja: ProEstateSolution

Facebook
Newsletter
Zapisz się do newslettera!

Jeśli chcesz być na bieżąco informowany o naszych najlepszych ofertach podaj nam swój adres e-mail.