Home staging krok po kroku – jak zwiększyć wartość swojej nieruchomości?

Zanim odpowiemy na pytanie jak podnieść wartość mieszkania warto wyjaśnić, czym jest home staging. Co to i na czym polega? W skrócie to technika  profesjonalnego przygotowania wnętrza do sprzedaży lub wynajmu, która pomaga podkreślić atuty nieruchomości. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu wnętrza można znacząco zwiększyć szanse na szybszą sprzedaż oraz uzyskanie wyższej ceny. Już znasz odpowiedź na pytanie: home staging – co to jest? Warto omówić także kluczowe korzyści z profesjonalnego podniesienia wartości mieszkania:

• Wyższa wartość nieruchomości – wiedząc, co to home staging i przeprowadzając profesjonalne odnowienie mieszkania, można zwiększyć jego wartość nawet o ponad 10%.

• Większe zainteresowanie obiektem – ludzie są wzrokowcami. Gdy widzą dobrze wykończone wnętrze, to chętniej się kontaktują.

• Szybsza sprzedaż lub wynajem – atrakcyjne nieruchomości są chętniej wybierane przez klientów, co pozwala szybciej finalizować inwestycję.

Dlatego świadomość tego co to home staging i jak zwiększyć wartość nieruchomości bez podnoszenia zbyt dużych nakładów jest kluczowa. Zwłaszcza na dzisiejszym, konkurencyjnym rynku.

Już wyjaśniliśmy co to home staging. Jednak jak przeprowadzić ten proces w praktyce? Warto wykonać kilka kluczowych działań, żeby szybko i bez nadmiernych kosztów podnieść wartość nieruchomości:

• Oczyszczenie przestrzeni – usuń wszystkie osobiste przedmioty, nadmiar mebli oraz niepotrzebne dekoracje. Czysta i przestronna przestrzeń sprawia, że mieszkanie wydaje się większe i bardziej atrakcyjne.

• Naprawy i konserwacja – upewnij się, że wszystkie usterki, takie jak nieszczelne krany, zepsute drzwi czy pęknięte płytki, zostały naprawione. Każda widoczna wada obniża wartość nieruchomości.

• Neutralna aranżacja – zastosuj neutralne kolory i stylowe, ale stonowane dekoracje. Neutralne wnętrza łatwiej przyciągają uwagę potencjalnych kupujących, którzy mogą sobie wyobrazić swoje życie w danym miejscu.

• Oświetlenie – odgrywa kluczową rolę podczas prezentacji nieruchomości. Jasne, dobrze oświetlone pomieszczenia wydają się większe i bardziej zachęcające.

Odświeżając mieszkanie, warto dopasować stylistykę do obecnych trendów. Dzięki temu nieruchomość będzie cieszyć się większym zainteresowaniem. A jeśli nie masz czasu lub chęci na samodzielne planowanie i organizację remontu, to zapraszamy do kontaktu – wykonujemy home staging w Poznaniu. Zakres współpracy dopasowujemy do potrzeb klienta.

Kluczowy jest wybór odpowiednich mebli, dekoracji. Unikaj drogich i designerskich rozwiązań, które być może wyglądają zjawiskowo, jednak często generują ogromne koszty. Postaw na prostsze i tańsze opcje. Jeśli zastanawiasz się jak podnieść wartość mieszkania niskim kosztem, to optymalizacja wydatków jest jednym z kluczowych zadań. Ponadto zadbaj o odpowiednie zdjęcia. Wysoka jakość fotografii pozwoli przyciągnąć uwagę potencjalnych kupujących i wyróżnić ofertę na tle konkurencji. Warto rozważyć inwestycję w usługi profesjonalnego fotografa nieruchomości. Możesz uzupełnić swoje ogłoszenie o film lub wirtualny spacer – w ten sposób nie tylko odróżnisz się od innych ogłoszeń, ale także pozwolisz klientom dokładnie zapoznać się z obiektem, co przyśpieszy późniejsze rozmowy sprzedażowe. W ten sposób efekt home stagingu zostanie wyeksponowany.

Istotny jest także dokładny opis oferty. Powinien on zawierać wszystkie kluczowe informacje o nieruchomości, takie jak lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń oraz dodatkowe udogodnienia. Czy warto w ogłoszeniu podawać cenę? Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Wysoka kwota może zniechęcać odbiorców, jednocześnie pozwoli uniknąć nadmiaru wiadomości od osób, które tylko chcą sprawdzić cenę lub nie mają odpowiedniego budżetu.

W tym artykule odpowiedzieliśmy na pytanie: home staging – co to? Jeśli zastanawiasz się jak podnieść wartość mieszkania, chcesz szybciej pozyskać klienta, to warto zadbać o atrakcyjność nieruchomości. A jeśli nie chcesz samodzielnie zajmować się tym procesem, to skontaktuj się z nami. Obsługujemy obiekty na terenie Poznania i okolic – wykonujemy nie tylko Home Staging, ale także kompleksowo zadbamy o sprzedaż lub wynajem Twojego mieszkania, domu, czy też lokalu.