Opis
Pewna inwestycja z najemcą | Lokal 93 m² | Górny Łazarz, Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która od pierwszego dnia będzie generować stabilny dochód i zapewni bezpieczeństwo kapitału na lata? Ta oferta spełnia wszystkie najważniejsze kryteria świadomego inwestora.
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,13 m², zlokalizowany na parterze nowszego budynku na prestiżowym i stale rozwijającym się Górnym Łazarzu w Poznaniu.
Lokal od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako sklep spożywczy i jest nieprzerwanie wynajmowany. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych najemców.
Najważniejsze zalety inwestycji:
✅ długoterminowy i wiarygodny najemca,
✅ lokal na parterze zapewniający doskonałą dostępność dla klientów,
✅ duże witryny sklepowe gwarantujące świetną ekspozycję i widoczność,
✅ lokal położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i gęsto zaludnionych części Poznania,
✅ możliwość kontynuacji obecnej działalności handlowej lub adaptacji do innych funkcji.
Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako:
- placówka medyczna,
- gabinety specjalistyczne,
- biuro,
- punkt usługowy,
- salon kosmetyczny lub fryzjerski,
- działalność gastronomiczna,
- sklep specjalistyczny lub showroom.
To połączenie bezpieczeństwa inwestycji z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych Poznania.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 93,13 m²
- lokalizacja: Górny Łazarz, Poznań
- kondygnacja: parter
- duże witryny od strony ulicy
- możliwość przejęcia aktualnych najemców
Cena sprzedaży:
1 420 000 złLokale komercyjne oferujące stabilny dochód, atrakcyjną stopę zwrotu oraz wieloletniego najemcę sieciowego należą obecnie do najbardziej poszukiwanych aktywów inwestycyjnych na rynku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu, rentowności inwestycji oraz umów najmu.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
