Opis
0% prowizji dla Kupującego.
Zakup z rynku pierwotnego bez podatku PCC.
W cenę wliczony jest 23 % podatek VAT.
Mieszkanie sprzedawane jest jako lokal użytkowy - możliwość odliczenia podatku VAT.
Polecam na sprzedaż eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie, wykończone pod klucz. Mieszkanie położone jest nowoczesnym, niskim budynku z windą, zlokalizowanym na kameralnym osiedlu w niedalekim sąsiedztwie Tarnowskich Term.
Przedmiotowy lokal składa się obszernego salonu połączonego z kuchnią, umeblowanej i wyposażonej łazienki i dwóch pokoi. Dodatkowym, niewątpliwym atutem jest duży balkon.
Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne, a do wykończenia wnętrz użyto dobrych gatunkowo materiałów.
W lokalu zamontowany jest nowoczesny piec gazowy, dwu-funkcyjny, we wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Do lokalu doprowadzony jest Internet światłowodowy Inea. Zdjęcia prezentują faktyczny stan lokalu.
Budynek, w którym znajduje się lokal został ukończony w 2025 roku. W budynku są 3 kondygnacje naziemne, winda i 18 mieszkań, lokale na parterze posiadają przydomowe ogródki.
Na terenie osiedla jest nowa droga z kostki, wewnętrzny parking i oświetlenie.
Znakomita lokalizacja - około 1 km do centrum Tarnowa Podgórnego, 15 km do Poznania, w niedalekim sąsiedztwie znajdują się Tarnowskie Termy, tężnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje, doskonała sieć dróg. Tarnowo Podgórne to bardzo prężna i bogata gmina z wieloma zakładami pracy, dobrymi szkołami podstawowymi i średnimi oraz przedszkolami. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 20 minut.
Na terenie osiedla posiadamy również inne mieszkania oraz domy w zabudowie bliźniaczej. W ofercie możecie Państwo znaleźć lokale pod klucz oraz w stanie deweloperskim.
Całkowita cena za przedmiotowy, wykończony lokal to 593.404 zł brutto.
Orientacyjna cena za obsługę nieruchomości:
- 29,00 zł/osobę wywóz śmieci;
- 3,10/m2 zł zarządzanie nieruchomością wspólną;
- 71,04 za wodę miesięcznie przy czym jest to forma zaliczki do rozliczenia;
- 29,69 fundusz remontowy;
- 9,86 m2 osoba fizyczna/rok - podatek od nieruchomości;
- prąd i gaz wg. zużycia.
Dodatkowo informujemy, że we wrześniu 2026 roku na sprzedaż trafi 18 mieszkań w stanie surowym w sąsiednim budynku, które będą miały podobną powierzchnię.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi, notariuszami i architektami.
