Opis
Polecam na sprzedaż jedyny w swoim rodzaju lokal o powierzchni użytkowej 160 m2, zlokalizowany na parterze przepięknej, secesyjnej kamienicy przy ul. Matejki na Górnym Łazarzu.
To obszerne mieszkanie składa się z 5 pokoi, umeblowanej kuchni i łazienki, hallu i korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica.
Przedmiotowy lokal został niedawno odświeżony, posiada plastikową stolarkę okienną oraz nowoczesny system ogrzewania. Dodatkowym atutem jest zainstalowany system alarmowy oraz Internet światłowodowy.
Rozkład pomieszczeń:
- pokój 1: 30,3 m2
- pokój 2: 26,5 m2
- pokój 3: 24,5 m2
- pokój 4: 20,1 m2
- pokój 5: 10,6 m2
- kuchnia: 22 m2
- łazienka: 11 m2
- hall: 8 m2
- korytarz 7 m2
Niskie koszty utrzymania lokalu: comiesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie 700 zł + media (prąd, woda, gaz, śmieci)
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie pochodzi z 1903 roku i została wybudowana dla poznańskiego garncarza S.Jaksa. Budynek przyozdobiony jest wieloma detalami secesyjnymi takimi jak wić roślinna, maszkaron, kwiaty słonecznika, biust kobiety. Dekoracja oraz ogólny stan techniczny budynku niewątpliwie podnosi jego rangę i wpływa chociażby na wartość mieszkań.
Niewątpliwa ozdobą kamienicy jest wewnętrzny dziedziniec, z piękną roślinnością oraz wiata rowerowa dla mieszkańców.
Przedmiotowa nieruchomość sprawdzi się jako idealne lokum dla większej rodziny, miejsce pod działalność np. kancelarie prawną, gabinety, szkołę językową albo jako świetna inwestycja pod wynajem.
Bardzo dogodna lokalizacja. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, punkty usługowe, dobre restauracje, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Po sąsiedzku znajdują się: urokliwy Park Wilsona, Palmiarnia, Park Jana Kasprowicza, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP i galeria handlowa Avenida.
Cena sprzedaży: 1 555 000 zł
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
