Opis
Wyjątkowa posiadłość inwestycyjna nad rzeką Piławą – 24 ha prywatnej przestrzeni, natury i nieograniczonych możliwości
Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tereny, których wartość wynika nie tylko z powierzchni, lecz przede wszystkim z lokalizacji, otoczenia oraz potencjału, jaki oferują przyszłemu właścicielowi. Taką nieruchomością jest prezentowany kompleks gruntów o łącznej powierzchni 24 hektarów, położony zaledwie 10 km od Piły, w sercu lasów i bezpośrednio nad malowniczą rzeką Piławą.
To unikatowa oferta obejmująca 5 działek geodezyjnych, tworzących spójny, ogrodzony kompleks o wyjątkowych walorach przyrodniczych i inwestycyjnych. Rzeka Piława opływa teren od strony północnej, tworząc naturalną granicę nieruchomości i zapewniając niepowtarzalny krajobraz przez cały rok.
Nieruchomość gotowa do działania
Na terenie znajdują się wszystkie niezbędne media i infrastruktura:
- energia elektryczna,
- własne ujęcie wody,
- duże szambo,
- całoroczny budynek mieszkalny o powierzchni około 200 m², wyposażony w nowoczesną pompę ciepła,
- przestronny budynek gospodarczy o szerokim zakresie zastosowań.
Dzięki istniejącej zabudowie oraz pełnemu uzbrojeniu teren może zostać wykorzystany praktycznie natychmiast – zarówno na potrzeby działalności gospodarczej, jak i prywatnej.
Potencjał energetyczny i biznesowy
Nieruchomość przeznaczona jest pod aktywizację gospodarczą, a jednym z najbardziej zaawansowanych kierunków jej rozwoju jest projekt budowy farmy fotowoltaicznej wraz z małą elektrownią wodną wykorzystującą potencjał rzeki Piławy.
Dla tej koncepcji przygotowano szereg opracowań, dokumentów oraz pozwoleń. Dodatkowym atutem są wykonane wstępne analizy ekonomiczne oraz prognozy przychodów, potwierdzające atrakcyjność inwestycji i jej potencjał do generowania stabilnych, długoterminowych dochodów.
To rzadka okazja połączenia odnawialnych źródeł energii z wyjątkową lokalizacją i znaczną powierzchnią gruntu.
Miejsce stworzone dla wyjątkowych projektów Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż potencjał energetyczny. Otoczenie lasów, dostęp do rzeki oraz ogromna powierzchnia otwierają możliwości realizacji prestiżowych przedsięwzięć:
- luksusowego hotelu lub resortu wellness,
- ekskluzywnego ośrodka wypoczynkowego,
- stadniny koni i centrum jeździeckiego,
- przystani kajakowej z bazą turystyczną,
- kompleksu glampingowego klasy premium,
- prywatnego centrum eventowego lub rekreacyjnego.
To również idealne miejsce pod budowę olbrzymiej, ekskluzywnej rezydencji z własnym parkiem, stawami, dostępem do rzeki oraz pełną prywatnością. Takich lokalizacji praktycznie nie ma już na rynku – szczególnie w tak niewielkiej odległości od miasta.
Najważniejsze atuty:
✓ 24 ha prywatnego terenu inwestycyjnego
✓ 5 działek geodezyjnych tworzących jeden kompleks
✓ bezpośredni dostęp do rzeki Piławy
✓ położenie wśród lasów, zaledwie 10 km od Piły
✓ teren ogrodzony, w większości płaski i niezarośnięty
✓ energia elektryczna, własne ujęcie wody i duże szambo
✓ budynek mieszkalny ok. 200 m² z pompą ciepła
✓ budynek gospodarczy
✓ przygotowana koncepcja farmy fotowoltaicznej i małej elektrowni wodnej
✓ opracowane prognozy przychodów dla projektu energetycznego
✓ ogromny potencjał rekreacyjny, hotelowy i mieszkaniowy
✓ wyjątkowa prywatność i bezpośredni kontakt z naturą
Cena 7 200 000 PLN
Nieruchomość dla inwestora, wizjonera lub osoby poszukującej miejsca, które pozwoli stworzyć projekt o ponadprzeciętnej skali i wartości. Połączenie natury, infrastruktury, potencjału energetycznego oraz wyjątkowej lokalizacji sprawia, że jest to jedna z najbardziej interesujących ofert gruntowych w regionie.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
