Opis
2 pokoje | Balkon | Parking na posesji | Górny Łazarz | ul. Kasprzaka
Polecam na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48,47 m², położone na 2. piętrze niskiego, solidnego budynku z cegły z lat 60., w jednej z najbardziej cenionych części Poznania – na Górnym Łazarzu przy ul. Kasprzaka.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy, a jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.
Układ mieszkania
Powierzchnia 48,47 m² obejmuje:
- przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkon,
- komfortową sypialnię,
- niezależną, umeblowaną i wyposażoną kuchnię,
- łazienkę z wanną,
- korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie.
Do mieszkania przynależy również
piwnica.
Standard
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Jedynym elementem wymagającym odświeżenia jest drewniany parkiet, który po renowacji odzyska swój naturalny urok.
Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej,
- okna PCV,
- balkon,
- budynek z cegły,
- zadbana kamienica i otoczenie,
- możliwość parkowania na zamkniętej posesji (wjazd przez bramę sterowaną pilotem),
- w budynku znajduje się schron przeciwlotniczy.
Forma własności:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Administratorem nieruchomości jest
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald.
Czynsz do spółdzielni wynosi około
630 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Górny Łazarz od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania. To miejsce, które doskonale łączy wygodę życia w centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- sklepy, markety oraz punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły i przedszkola,
- dworzec PKP Poznań Główny,
- Centrum Handlowe Avenida,
- Międzynarodowe Targi Poznańskie,
- Park Kasprowicza z pływalnią letnią,
- Park Wilsona z Palmiarnią
- Miejska kryta pływalnia
To lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta oraz wysoki komfort codziennego życia.
Atuty nieruchomości
✓ 48,47 m²
✓ 2 niezależne pokoje
✓ balkon
✓ osobna kuchnia
✓ piwnica
✓ możliwość parkowania na zamkniętej posesji
✓ budynek z cegły
✓ ogrzewanie miejskie
✓ świetna lokalizacja na Górnym Łazarzu
✓ idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem
Cena: 525 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
