Opis
Działki w Borui Kościelnej – wyjątkowe miejsce na rodzinne gospodarstwo lub agroturystykę. Na sprzedaż dwie działki położone w miejscowości Boruja Kościelna 72, w gminie Nowy Tomyśl. Sprzedaż obejmuje obie działki łącznie. Cena za całość: 395 000 zł.
Jeżeli szukasz miejsca, w którym można uciec od miejskiego zgiełku, stworzyć własną przestrzeń do życia i jednocześnie wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,9352 ha, czyli ponad 9 300 m²:- działka 0,1504 ha (1 504 m²) – przeznaczenie budowlane,
- działka 0,7848 ha (7 848 m²) – przeznaczenie rolnicze. Cisza, las i prywatność. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej malownicze, leśne otoczenie. Działki znajdują się w spokojnym miejscu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego hałasu. Sąsiedztwo występuje tylko z jednej strony, co zapewnia poczucie prywatności i kameralny charakter nieruchomości.
To miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę, przestrzeń i możliwość stworzenia własnego azylu.
Idealne miejsce na dom i rodzinne gospodarstwo. Budowlana część nieruchomości o powierzchni 1 504 m² daje możliwość stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną. Pozostała część nieruchomości – 7 848 m² – może stanowić naturalne zaplecze gospodarstwa: ogród, sad, przestrzeń do rekreacji, uprawy czy prowadzenia działalności związanej z agroturystyką, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów dotyczących wykorzystania gruntu rolnego.
Potencjał agroturystyczny. Tak duża powierzchnia, leśne otoczenie i kameralne położenie tworzą interesujące możliwości dla osób myślących o agroturystyce lub stworzeniu miejsca wypoczynku. Można wyobrazić sobie tutaj niewielkie, rodzinne gospodarstwo, dom z dużym ogrodem, sad, przestrzeń rekreacyjną czy miejsce oferujące gościom odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą. To nieruchomość, która daje dużo swobody w zagospodarowaniu przestrzeni i możliwość realizacji własnego pomysłu na życie lub inwestycję.
Media i dojazd. Linia energetyczna została doprowadzona do sąsiedniej działki, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej zabudowy.
Dojazd do nieruchomości prowadzi: drogą asfaltową, a następnie około 1 km drogą leśną. To rozwiązanie dodatkowo podkreśla wyjątkowy, zaciszny charakter tego miejsca.
Lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w Borui Kościelnej, w gminie Nowy Tomyśl, około 10 km od Nowego Tomyśla. Z jednej strony mamy więc dostęp do infrastruktury i usług miasta, z drugiej – położenie pozwalające cieszyć się ciszą, zielenią i przestrzenią.
Cena: 395 000 zł za obie działki.
Łączna powierzchnia: 0,9352 ha | 9 352 m².
To oferta skierowana przede wszystkim do osób, które nie szukają kolejnej działki wśród gęstej zabudowy, ale miejsca z charakterem i potencjałem.
Ponad 9 300 m² własnego terenu, las dookoła, tylko jedno sąsiedztwo i możliwość stworzenia własnego, spokojnego miejsca do życia.
Jeżeli marzysz o domu w otoczeniu natury, rodzinnym gospodarstwie lub kameralnej agroturystyce, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
