Opis
OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY 360 m² | WIRY | 5 MIN OD POZNANIA
Gotowy obiekt dla produkcji, magazynu, usług lub branży spożywczej
Do wynajęcia funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym, położony w Wirach, zaledwie 10 km na południe od centrum Poznania.
To nieruchomość, która dzięki swojemu wyposażeniu i dużemu terenowi daje szerokie możliwości prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.
360 m² powierzchni + 1 800 m² działki
Budynek o powierzchni około 360 m² składa się z 2 kondygnacji i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1 800 m².
Duży teren wokół budynku zapewnia wygodną komunikację, możliwość manewrowania samochodami dostawczymi oraz dodatkowego zagospodarowania nieruchomości.
Istnieje również możliwość wykorzystania niezabudowanej części działki, np. poprzez ustawienie kontenerów i stworzenie dodatkowej powierzchni magazynowej.
IDEALNY DLA BRANŻY SPOŻYWCZEJ
Dużym atutem nieruchomości jest jej dotychczasowe przeznaczenie.
Obiekt przez ostatnie lata był wykorzystywany do produkcji spożywczej, dzięki czemu spełnia wymagania higieniczno-sanitarne przewidziane dla zakładu produkcyjnego lub podmiotu wprowadzającego do obrotu środki spożywcze.
Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. dla:
• firmy cateringowej
• producenta żywności
• firmy gastronomicznej
• działalności magazynowej
• działalności usługowej
• cichej produkcji
NAJWIĘKSZE ATUTY OBIEKTU
✔ 2 chłodnie + mroźnia
Idealne rozwiązanie dla działalności wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.
✔ Rampa rozładunkowa
Ułatwia codzienną obsługę dostaw i odbiór towaru.
✔ Szeroka brama wjazdowa
Wyposażona w lej wjazdowy dla samochodów dostawczych, co zapewnia wygodny dostęp do obiektu.
✔ Duży plac manewrowy
Teren wyłożony kostką brukową zapewnia komfortowy dojazd i możliwość swobodnego manewrowania pojazdami.
✔ Winda towarowa
Znacznie ułatwia transport towarów pomiędzy kondygnacjami.
✔ Pełne uzbrojenie
Nieruchomość posiada:
prąd – obecnie 20 kW | wodę | gaz | kanalizację | monitoring wizyjny
LOKALIZACJA – BLISKO POZNANIA, WYGODNY DOJAZD
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna.
Dojazd do Poznania zajmuje około 5 minut, a dogodny dostęp do sieci dróg i autostrady ułatwia transport zarówno w kierunku Poznania, jak i innych części regionu.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra widoczność obiektu z ulicy.
To doskonała możliwość wyeksponowania szyldu lub reklamy firmy, dzięki czemu nieruchomość może jednocześnie pełnić funkcję siedziby i wizytówki prowadzonej działalności.
NIE TYLKO MAGAZYN – DUŻY POTENCJAŁ BIZNESOWY
To miejsce, które można dopasować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Duża działka, powierzchnia 360 m², zaplecze produkcyjne, chłodnie, mroźnia, rampa, winda towarowa i plac manewrowy tworzą funkcjonalną bazę dla firmy, która potrzebuje przestrzeni do produkcji, magazynowania i obsługi dostaw.
Dodatkowa powierzchnia terenu daje możliwość dalszego rozwoju i dostosowania nieruchomości do potrzeb najemcy.
CENA
6 900 zł miesięcznie + media
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Jeżeli szukasz obiektu z dużym potencjałem, dobrym dojazdem i wyposażeniem umożliwiającym rozpoczęcie lub rozwój działalności, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczeństwo transakcji i profesjonalna obsługa
Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
