Opis
Na wynajem funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 140 m², zlokalizowany na 1 piętrze budynku przy ul. Obornickiej 71 w Suchym Lesie. Lokalu posiada osobne wejście i przeszedł niedawno generalny remont – jest gotowy do wprowadzenia i aranżacji pod Twoją działalność!
To idealny adres dla firm, które cenią sobie doskonałą widoczność, świetne skomunikowanie z Poznaniem oraz komfortowe warunki pracy.
Dlaczego warto wybrać ten lokal?- Świetny standard: Lokal po remoncie, wyposażony w klimatyzację oraz światłowód, co gwarantuje komfort pracy.
- Osobne wejście: Zapewnia pełną niezależność Twojej firmie i swobodę dla klientów.
- Miejsca postojowe: W cenie najmu otrzymujesz 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem, z opcją wynajęcia kolejnych.
- Prestiżowa lokalizacja: Położenie przy głównej ulicy Suchego Lasu (bezpośredni wjazd z ul. Obornickiej) gwarantuje znakomitą widoczność i rozpoznawalność marki.
Przemyślany i elastyczny układ (140 m²):
Lokal charakteryzuje się bardzo ustawnym i przestronnym rozkładem pomieszczeń:- 4 niezależne gabinety – idealne na biura, sale spotkań lub pokoje pracy w skupieniu,
- Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonała strefa open-space, recepcja lub komfortowe zaplecze socjalne dla pracowników,
- Nowoczesna łazienka.
Idealne miejsce na Twój biznes:
Ze względu na swój układ i ciche otoczenie, przestrzeń idealnie sprawdzi się jako:- Biuro rachunkowe, księgowe,
- Biuro projektowe, architektoniczne ,
- Agencja marketingowa,
- Firma szkoleniowa, doradcza lub rekrutacyjna,
- Gabinet konsultacyjny, terapeutyczny lub kosmetyczny,
- Każda inna cicha działalność biurowo-usługowa.
Doskonała lokalizacja i logistyka:- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom nieporuszającym się samochodami.
- Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
Warunki finansowe:- Czynsz najmu: 4 000 zł netto / miesiąc
- Opłaty dodatkowe: media według zużycia (prąd, woda, śmieci, ogrzewanie)
- Wymagana kaucja: 10 000 złLokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.
