Opis
Różany Potok! za oknem las! duży dom
Oferta z klauzulą wyłączności!
RÓŻANY POTOK-w malowniczej części miasta, w unikalnym miejscu na sprzedaż duży dom w zabudowie szeregowej . Położenie domu skradnie serce każdego, kto chce korzystać ze wszystkich wygód, jakie daje duże miasto, nie rezygnując przy tym z aktywnego trybu życia, ciszy, spokoju.
Dom z bardzo dużym potencjałem posadowiony na działce o powierzchni ok 400 m2. Działka zagospodarowana.
Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi ok 200 m2 . Dodatkowo powierzchnia piwnicy o łącznej pow. ok 85m2. Możliwość wykorzystania pomieszczeń na cichą działalność gospodarczą
Budynek wybudowany w latach 90-tych. Zgłoszony do eksploatacji w 1997 roku
Stan budynku dobry. Dom czysty, zadbany. Dom wymaga częściowego remontu i adaptacji pomieszczenia na piętrze.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: 3 pokoje, Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, 3 pokoje, wiatrołap, korytarz, łazienka z wanną, wc.
Z salonu wyjście na taras/ogród
Piętro: 3 pokoje, w tym jeden do wykończenia ( w stanie surowym)- otwarta powierzchnia o dużym potencjale z doprowadzonymi mediami, łazienka z prysznicem, korytarz.
Piwnica: ok 85 m2 z oknami - kotłownia, suszarnia, pralnia, klatka schodowa. Pomieszczenia w piwnicy idealnie nadają się do wykorzystania na działalność gospodarczą, dodatkowe pokoje, siłownię itd.
W bryle budynku garaż na jeden samochód.
Wszystkie media + światłowód.
Pełna własność, bez obciążeń. Pierwszy właściciel!
Osiedle Różany Potok, to kameralne miejsce wśród zieleni, oddalone od centrum miasta zaledwie o 15 min. samochodem. Na osiedlu piekarnia, Żabka, OdiDo, apteka. W odległości 500 m Zespół szkolno-przedszkolny położony przy samym lesie.
Pływalnia UAM, stadion, w sąsiedztwie Kampus Morasko.
Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wyłącznie z agentem.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu KC
Numer licencji zawodowej 6754
Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C.
Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji
